Se você está buscando cumprir com os prazos e orçamentos pré-estabelecidos de uma obra, com certeza se deparou com o processo de medição de obras, não é mesmo? Mas você sabe o que é, sua importância e o principal: como fazer uma medição? Hoje nós vamos te mostrar tudo isso, confira:
O que é a medição de obras?
A medição de uma obra é a etapa responsável por acompanhar e controlar a execução do trabalho, com o objetivo de ter o controle e saber se a obra está indo de acordo com o planejamento estabelecido.
É nessa etapa também que são verificados os custos, se a execução está dentro do prazo previsto e a análise da utilização de materiais, equipamentos e recursos em cada etapa da execução.
Qual a importância da medição de obras?
Por ser uma etapa de gestão e análise, ela é crucial para evitar desperdícios, atrasos e erros durante o processo da obra. É nela que são identificados fatores que podem estar prejudicando de alguma forma a construção na produtividade, qualidade, custos da obra e/ou prazos.
Se alguma outra etapa do processo de construção for mal executada ou um fator negativo passar batido, pode prejudicar todo o restante da obra, gerando mais custos e retrabalhos que podem ser facilmente evitados ou precocemente corrigidos com a medição.
Além de evitar gastos, ela aumenta os lucros! Com a medição você garante mais tempo e oportunidades para os gestores otimizarem os processos construtivos, o que gera menos desperdício e aumenta a produtividade, a combinação perfeita para gerar lucro.
Mas engana-se quem pensa que a medição só serve para o período da construção. Essa etapa ajuda você a ter dados sobre as obras e perceber qual etapa leva mais tempo e/ou custa mais caro. Assim você consegue agir para lançar estratégias em pontos certeiros, aumentando ainda mais as chances de alavancar as próximas construções.
Como fazer a medição de obras
Agora que você já entendeu o que é e a importância dessa etapa, chegou a hora de aprender a colocar a mão na massa. Não existe apenas uma forma de realizar a medição, mas há alguns passos cruciais que todas têm em comum e que você pode adaptar para a sua obra:
Profissional
Antes de mais nada, essa etapa exige atenção, olhar crítico e um profissional capacitado, ou seja, não é recomendado colocar uma pessoa sem instrução no cargo. Outro ponto importante é que essa função exige um profissional dedicado só a ela, pois como citamos anteriormente, ela demanda tempo e atenção, tornando praticamente impossível que essa mesma pessoa realize outras atividades enquanto está encarregada dessa tarefa.
Projeto em mãos
Para saber se está tudo indo de acordo com o projeto, não se esqueça do mais importante: ter o projeto em mãos. Um fiscal de medição de obras não pode deixar detalhes passarem despercebidos, por isso é importante ter o projeto para conferir cada ponto e garantir que está certo ou que precisa de uma melhoria/correção.
Relatório de medição de obras
E claro, tudo o que o fiscal nota, ele anota. Tenha sempre por perto o relatório de medição, pois nele você vai anotar tudo o que perceber, como os problemas, se as correções já feitas estão sendo eficazes, recursos gastos, etc.
A elaboração desse relatório geralmente funciona da seguinte forma: primeiro o profissional divide a obra em etapas, depois ele coloca especificações para cada uma delas, como objetivo, seu prazo e custo definido.
Assim, o profissional conseguirá ter um norte e analisar tudo o que já foi feito, o que deu certo ou não, pontos de melhoria, destaques que podem ser utilizados em obras futuras, etc.
Fazer a medição pode levar tempo, mas pular essa etapa pode causar muitas dores de cabeça, retrabalhos e custos mais elevados do que o planejado. É bem melhor prevenir e consertar a tempo, do que só ver o erro quando ele tomou proporções gigantescas e muitas vezes até irreversíveis, concorda?
Esperamos ter ajudado você nessa! Se você curte saber tudo do mundo da construção civil, o nosso blog e nossas redes sociais são para você. Acompanhe-nos e fique por dentro de tudo!