Uma obra é um investimento alto, portanto exige mais atenção e cuidado principalmente na hora de estipular valores e orçamento. Para que você não saia no prejuízo, confira 5 erros para você evitar na hora de estipular um orçamento de obra:
1 – Falta de visita técnica
Pular a visita técnica costuma ser um dos erros mais recorrentes, visto que muitas pessoas procuram economizar tempo e dinheiro nessa etapa, o que pode resultar em um efeito reverso, fazendo você gastar mais e trazer um prejuízo. Uma visita feita por um profissional vai identificar detalhes apurados e anotar tudo o que precisa ser cotado no orçamento.
Antes de autorizar o início de cada etapa a visita é fundamental.
2 – Critérios de medição do contratante
É bem importante sempre ler as entrelinhas de qualquer contrato ou papel importante e com os critérios de medição do contratante não é diferente. Ler por cima e não atentar-se aos critérios estabelecidos pode ser um erro que vai te causar problemas futuros, podendo até fazer você gastar mais com mudanças de última hora.
3 – Uso de preços padrão
Ter uma base dos preços dos itens que você irá utilizar é um bom ponto de partida, mas usar apenas eles para fazer seu orçamento pode ser um erro, visto que os preços variam e você pode ter uma surpresa na hora de comprá-los.
4 – Ignorar a localização
Esse ponto é um complemento importante do citado anteriormente. Os preços variam de cidade para cidade, de região para região e assim vai, portanto utilizar o valor médio gasto em uma obra para definir o quanto você irá gastar em outra construção pode ser um erro enorme. Leve sempre em consideração fazer uma cotação local dos itens.
5 – Ignorar pequenos detalhes
São nos pequenos detalhes que mora o perigo, ainda mais se você ignorá-los e tratá-los como irrelevantes. Existem diversos pontos pequenos que passam despercebidos com facilidade na hora de fazer o orçamento da obra, como por exemplo:
- Frete
- Valor gasto com carga e descarga
- Dinheiro extra para imprevistos
- Detalhes de projeto
- Detalhes no processo executivo ( o como fazer)
- Prumo, nível e alinhamento (equipamentos e resultado)
Esses tipos de detalhes não podem ficar de fora do seu orçamento total, pois podem acrescentar um valor significativo nos seus gastos.
Esses são alguns erros para você não cometer na hora de estipular o orçamento da sua obra. Esperamos ter ajudado, até a próxima!